محتوای سایت

انحصار وراثت مربوط به مرحوم شدن پدري كه ورثه او عبارتند از: زوجه, مادر و فرزندان به شرح زير است: دارايي آن روانشاد پس از پرداخت و انجام حقوق و ديوني كه بر تركه تعلق مي‌گيرد يك هشتم از اموال منقول و قيمت ابنيه و اشجار سهم همسر دائمي متوفي و مابقي به نسبت يك ششم سهم مادر و مابقي به نسبت سهم پسر دو برابر سهم دختر به اولاد متوفي تعلق دارد. آيا شرعاً صحيح...

محتوای سایت

شخصي ملك خود را كه در رهن بانك بوده و به ديگري مي‌فروشد, بانك معامله را نه اجازه نموده و نه رد كرده و فقط اظهار داشته كه تنفيذ نمي‌نمايد. آيا عدم تنفيذ, دليل بر رد است يا اينكه رد بايد صراحتاً اعلام شود؟ مِلك رهن و منافع آن در مدت رهن متعلق به راهن (گرودهنده) است. تصرّف مرتهن در عين رهني بدون اذن رهن‌دهنده جايز نيست. راهن (گرودهنده) مي‌تواند در مدت...

محتوای سایت

شخصي زميني را به شخص ديگري به عقد بيع صحيح شرعي و ثمن مشخص فروخته است. متأسفانه پس از گذشت پانزده سال از زمان انعقاد عقد بيع به استناد خيار غبن ادعاي فسخ بيع نموده است و دليلي بر جهل خود نسبت به غبن اعاده ننموده است. آيا از نظر شرعي چنين امري امكان‌پذير است يا خير؟ 1ـ خيار غبن با دو شرط ثابت مي‌شود: يكي اختلاف فاحش ثمن معامله با قيمت عادله روز و ديگري...

محتوای سایت

اگر زن حق طلاق را به هر ترتيب از شوهر گرفته باشد و در سند نكاح قيد گرديده باشد آيا الف: اين حق طلاق به طور مطلق است يا توكيل؟ يعني مي‌تواند مطلق باشد يا فقط به مفهوم توكيل است؟ ب: آيا زن مي‌تواند بدون اقامه دليل محكم و اثبات آن خود را هر زمان كه مايل باشد مطلقه نمايد يا بايد دليل اقامه كند؟ 1ـ زن نمي‌تواند حق طلاق را از مرد سلب كند. 2ـ مرد مي‌تواند حق...