27 02 2019 423449 بطاقة تعريف:
image
استفتاء:

فروش ملك رهنی چه حکمی دارد؟ پاسخ آیت الله العظمی جوادی آملی

پایگاه اطلاع رسانی اسراء: حضرت آیت‌الله العظمی جوادی آملی به پرسشی درباره «فروش ملك رهنی» پاسخ گفته است.

به گزارش خبرنگار پایگاه اطلاع رسانی اسراء: حضرت آیت‌الله العظمی جوادی آملی به پرسشی درباره «فروش ملك رهنی» پاسخ گفته است.

متن پرسش مطرح شده و پاسخ این مرجع تقلید شیعیان بدین شرح است:

پرسش: شخصی ملك خود را كه در رهن بانك بوده و به دیگری می‌فروشد، بانك معامله را نه اجازه نموده و نه رد كرده و فقط اظهار داشته كه تنفیذ نمی‌نماید. آیا عدم تنفیذ، دلیل بر رد است یا اینكه رد باید صراحتاً اعلام شود؟

پاسخ:

  1. مِلك رهن و منافع آن در مدت رهن متعلق به راهن (گرودهنده) است.
  2. تصرّف مرتهن در عین رهنی بدون اذن رهن‌دهنده جایز نیست.
  3. راهن (گرودهنده) می‌تواند در مدت رهن از منافع عین مرهونه استفاده كند.
  4. راهن بدون اذن قبلی مرتهن حق فروش عین مرهونه را ندارد.
  5. اگر راهن بدون اذن قبلی فروخت حتماً باید با اجازه و تنفیذ بعدی نافذ شود.
  6. مادامی كه مرتهن (بانك) تنفیذ نكند مبیع در اثر تعلّق حقّ‌الرهانه آزاد نیست.
  7. مرتهن تا هر وقت كه فكّ رهن نشد می‌تواند معامله را به هم بزند و ملك یا كالا را بفروشد.

جوادی آملی 95/1/30

 


دیدگاه شما درباره این مطلب
أضف تعليقات